Opis nieruchomości
Wyjątkowa działka 2000 m² w Kącku (gm. Wiązowna) – MPZP / Dla Dewelopera lub Indywidualnego Nabywcy położenie : Malownicza/ MajowaNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w malowniczej i prężnie rozwijającej się miejscowości Kąck (gmina Wiązowna), zaledwie kilkanaście kilometrów od granicy Warszawy.
Powierzchnia 2000 m² oraz zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) tworzą z tej nieruchomości idealny produkt inwestycyjny dla dewelopera (możliwość budowy bliźniaków lub rezydencji) lub wymarzone miejsce na dom dla klienta indywidualnego, który ceni przestrzeń, ciszę i bliskość natury.
- Lokalizacja: Kąck, gm. Wiązowna (powiat otwocki)
- Powierzchnia: 2000 m²
- Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (objęta MPZP)
- Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, bez obciążeń
Potencjał dla Dewelopera:
- Duża powierzchnia (2000 m²): Pozwala na optymalne podzielenie terenu lub realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub dwulokalowych (bliźniaków).
- Korzystny MPZP: Jasne i stabilne warunki zabudowy gwarantują szybkie przejście przez proces formalny i sprawne uzyskanie pozwolenia na budowę.
- Wysoki popyt: Okolice Wiązowny i Kącka przeżywają boom inwestycyjny ze względu na świetny dojazd do Warszawy i walory przyrodnicze. Domy w tej lokalizacji wyprzedają się błyskawicznie.
Potencjał dla Nabywcy Indywidualnego:
- Przestrzeń i prywatność: Działka o wielkości 2000 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne – oprócz przestronnego domu bez trudu zmieścisz tu duży ogród, basen, strefę relaksu czy garaż wolnostojący.
- Zdrowe otoczenie: Kąck słynie z czystego powietrza, bliskości lasów oraz rzeki Mieni. Idealne warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko cywilizacji.
Lokalizacja i Komunikacja:
Kąck jest doskonale skomunikowany z Warszawą oraz sąsiednimi centrami logistycznymi:
- Szybki dojazd do Warszawy: Bliskość węzłów trasy S17 oraz autostrady A2 pozwala na dojazd do centrum stolicy w około 25-30 minut.
- Infrastruktura w pobliżu: W sąsiedniej Wiązownej znajdują się nowoczesne szkoły, przedszkola, sklepy (w tym CH Góraszka), przychodnie oraz urzędy.
- Rekreacja: W pieszej odległości znajdują się stawy w Kącku (znane kąpielisko i łowisko), liczne szlaki rowerowe oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy.
- Media prąd woda
Zapraszam do kontaktu!
Działka z takim potencjałem i w tej wielkości to rzadkość na rynku w okolicach Wiązowny. Nr działki 11-511/2
Cena: 495000( do negocjacji )
Kontakt: 606 337 639
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
SNE-GS-101
Powierzchnia
2 000 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Opłaty w czynszu
CO, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie
Wymiary działki
40x50 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
